Eladó ikerház – Gödöllő
Leírás
Magánszemélytől eladó egy 123 m²-es, kétszintes, klimatizált, kertkapcsolatos ingatlan sorompóval védett lakóparkban.
Eladó egy ikerházi, 123 m² alapterületű, kétszintes ingatlan. A ház padlófűtéssel, valamint szintenként egy-egy hűtő-fűtő klímával felszerelt. Az elrendezés öt szobát foglal magában: egy közös konyha–nappali–étkezőt és négy különálló szobát.
A ház ablakai és a teraszajtó színezett alumíniumredőnnyel és rolós szúnyoghálóval ellátottak.
Az épülethez saját használatú, kerítéssel körülhatárolt kert, körülbelül 20 m²-es, fa burkolatú fedett terasz, fedett tornác, valamint térkövezett kocsibeálló tartozik.
ELRENDEZÉS
Földszint:
– Konyha–nappali–étkező: egy légtérben kialakított, 30,8 m²-es helyiség, közvetlen teraszkapcsolattal.
– Külön szoba: 12 m², hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is hasznosítható.
– Előszoba és lépcsőtér.
– Fürdőszoba: 4,5 m².
– Külön WC: 1,5 m².
– A lépcső mellett kialakított, nyitott fa polcos kamra.
Emelet:
– Három különálló szoba: 16 m², 14,2 m² és 12 m².
– Fürdőszoba: 5,7 m², épített zuhanyzóval.
– Gardrób: 4,5 m², nyitott polcos tárolórendszerrel.
– Közlekedő.
– A 12 m²-es szobában beépített, tolóajtós gardrób található.
KONYHA ÉS TÁROLÁS
A konyha mind egyedi, asztalos által készített bútorzatában, mind a beépített nagygépek tekintetében prémium minőséget képvisel. Felszereltségéhez grillfunkciós beépített mikrohullámú sütő, mosogatógép, indukciós főzőlap, német AEG gőzölős és pirotikus tisztítású villanysütő, valamint páraelszívó tartozik.
A konyhabútor a teraszajtóig húzódik, a konyhasziget mellett két ülőhely kapott helyet. A bútor munkalapja szintén asztalos által készített, tömör akácfából.
A közös helyiségben egy nyolcszemélyes étkezőasztal is kényelmesen elfér. A nappali lépcső felőli falán egyedi, faltól falig érő könyvespolc található, alatta egy kiegészítő fűtésre is alkalmas, minőségi elektromos kandallóval.
A vételár részét képezheti – külön megállapodás alapján – az ingatlanban található bútorok egy része is.
KERT ÉS KÜLSŐ TEREK
A körülbelül 20 m²-es fedett terasz faszerkezetű, fa padlóburkolattal. Ehhez csatlakozik a ház konyha felőli oldala mentén húzódó, Barabás-kő burkolatú fedett tornác.
Az előkertben hatszögletű szaletli, két almafa és egy gömbakác található. A kertet korallberkenyék, babérmeggyek és egyéb növények szegélyezik. A kiskapu előtti, kerítésen kívüli térkövezett terület kocsibeállóként is használható; a kapu közelében kukatároló is kialakításra került.
A hátsó kertben kétállásos hinta, csúszda és homokozó kapott helyet. A fa kerti épület szerszámtárolóként, műhelyként vagy más tárolási célra is alkalmas.
LAKÓPARK ÉS KÖRNYEZET
Az ingatlan sorompóval elzárt, nyugodt lakóparkban helyezkedik el, erdős környezetben, távol a város zajától. A lakópark saját belső játszótérrel rendelkezik. Sok kisgyermekes család és idősebb lakó él itt; a lakóközösség korosztálya vegyes, a lakók összességében jó kapcsolatot ápolnak egymással.
A környéket turistautak hálózzák be, így több kirándulási lehetőség közvetlenül a lakóparkból is elérhető. A Gödöllői-dombságra az emeleti szintről és a lakópark területéről egyaránt szép kilátás nyílik. Élelmiszerbolt gyalogosan is megközelíthető, a város további szolgáltatásai pedig rövid idő alatt elérhetők.
Az ingatlant ingatlanközvetítő bevonása nélkül, közvetlenül a tulajdonostól szeretnénk értékesíteni.