Az IngatlanHub.eu kínálata 500 új ajánlattal bővült. A friss választék gerincét az eladó téglalakások és családi házak adják, mellettük építési telkek és nyaralók is több településen jelentek meg. A hirdetések túlnyomó része Siófokhoz kötődik, de Zamárdi, Balatonlelle, Balatonfüred és számos más balatoni, illetve térségi helyszín is szerepel a kínálatban. Lakást keresők, nagyobb kertre vágyók és építkezést tervezők egyaránt találnak új irányokat a frissülő választékban.

A lakáskínálat élén a téglalakások állnak

Az új hirdetések legnagyobb csoportját az eladó téglalakások alkotják: ebből a kategóriából 283 ajánlat került be a friss kínálatba. A helyszínek között Siófok emelkedik ki 166 lakással, utána Zamárdi és Balatonlelle következik 23, illetve 20 ajánlattal. Balatonfüredről is 17 új eladó lakás szerepel az összesítésben, a további hirdetések pedig a Balaton több településén, valamint néhány távolabbi városban találhatók. A megadott adatok alapján a téglalakások alapterületének középértéke 65 négyzetméter, a szobaszámé három. A választék így nem egyetlen lakásméretre korlátozódik: a nyilvántartott alapterületek 26 és 218 négyzetméter közöttiek, a szobaszám pedig egytől hétig terjed. A keresésnél érdemes ezért a méret mellett a szobaszámot, az emeletet és az állapotot is mérlegelni. A hirdetésekben többféle állapot szerepel az építés alatt állótól és az újszerűtől a jó vagy kiváló állapotú lakásokig. A tégla lakások eladási árainál – kizárólag ebben a kategóriában – az ismert értékek 38,49 millió és 490 millió forint között mozognak, a középérték 101,17 millió forint. Ez a pillanatnyi hirdetési kínálat összesítése, nem általános piaci ármozgás: az egyes lakások mérete, elhelyezkedése és állapota is eltérő lehet. A kisebb lakáskategóriát képviselő panelekből négy eladó ajánlat jelent meg Siófokon, Balatonföldváron és Székesfehérváron. Az ismert alapterületek 47–70 négyzetméter közöttiek, a hirdetésekben megadott lakások jellemzően kétszobásak. Bérlakásból nyolc új téglalakás szerepel, hét Siófokon, egy Szombathelyen. Ezek alapterülete 31–73 négyzetméter, a megadott bérleti díjak középértéke havi 250 ezer forint; ez az összeg kizárólag az újonnan hirdetett, kiadó téglalakásokra vonatkozik.

Családi házak és nyaralók: többféle méret, eltérő használat

A második legnagyobb kategória az eladó családi házaké, 92 új ajánlattal. Siófok 56 hirdetéssel itt is a legnagyobb helyszín, Zamárdiban további 15 ház jelent meg. A többi ajánlat kisebb számban oszlik meg a Balaton környéki települések és néhány térségi város között, köztük Szabadbattyán, Székesfehérvár, Gárdony, Ajka és Tatabánya is szerepel. A családi házak alapterületének középértéke 143 négyzetméter, a telkeké 604,5 négyzetméter, a szobaszámé öt. A megadott tartományok szélesek: az épületek 49 négyzetmétertől akár 1000 négyzetméterig terjednek, a telkek mérete 150 és 4728 négyzetméter közötti. Ez a változatosság eltérő keresési szempontokat tehet fontossá: kisebb otthon esetén a beosztás és az állapot, nagyobb családi háznál pedig a szobák száma, a telek mérete és a fűtés lehet lényeges. A hirdetésekben az új építésű és újszerű ingatlanok mellett közepes vagy jó állapotú házak is találhatók. Az eladó családi házak forintban megadott áraira vonatkozó összesítésben a középérték 169,9 millió forint; a megfigyelt értékek 35,9 millió és 849 millió forint közöttiek. Az adat kizárólag a családi ház kategória forintban megadott eladási hirdetéseit foglalja össze. A 32 eladó nyaraló többsége ugyancsak a Balaton déli partján található: Siófokról 13, Zamárdiból nyolc, Balatonalmádiból öt ajánlat érkezett. A fennmaradó hirdetések Balatonakarattyán, Tihanyban, Balatonföldváron, Siójuton és Szántódon szerepelnek. Az alapterületek középértéke 64,5 négyzetméter, a megadott szobaszámé három. A hirdetések között új építésű, felújított és felújítandó állapotú ingatlanok is vannak, így a keresésnél a használat tervezett módja és az elvégzendő munka mértéke egyaránt számíthat. A forintban meghirdetett nyaralók ismert eladási árainak középértéke 119,81 millió forint.

Telkek és kertkapcsolatos lehetőségek

Az építési telkek kategóriájában 36 új eladó hirdetés bővíti a választékot. Siófokból 15 ajánlat szerepel, Balatonföldvárról és Balatonfüredről három-három, Tihanyból, Balatonkeneséről, Ságvárról és Zamárdiból két-két hirdetés. További telkek többek között Sárszentmihályon, Nemesvámoson, Vászolyon, Alsóörsön, Hévízen, Balatonszárszón és Balatonlellén találhatók. A telkek területének középértéke 1054,5 négyzetméter, a teljes megadott tartomány 209 és 99 771 négyzetméter közötti. A hirdetések egy részénél közműcsatlakozások és beépíthetőségi adatok is szerepelnek, de ezek telkenként eltérnek; ezért a konkrét építési elképzeléshez mindig az adott ajánlat részleteit érdemes ellenőrizni. A forintban megadott eladási árak középértéke ebben a kategóriában 124,5 millió forint. A három kert- vagy gyümölcsösként hirdetett ajánlat mindegyike Siófokon található. A nyilvántartott területadatok több ezer négyzetméteres ingatlanokat mutatnak, a megadott beépíthetőség viszont ajánlatonként eltérő lehet. A kisebb, de önálló kategóriák között szerepel két siófoki sorház is: ezeknél a közölt alapterületek 67 és 149 négyzetméter közöttiek, a szobaszám négy és hat közötti. Négy ikerház is megjelent Siófokon, Gárdonyban, Balatonlellén és Tatabányán; az alapterületek 72–150 négyzetméteresek, a telkek pedig 223–500 négyzetméter közöttiek.

Kisebb számban üzleti ingatlanok és különleges kategóriák

A lakóingatlanok mellett új üzleti lehetőségek is feltűnnek. Nyolc eladó szálloda vagy panzió szerepel a kínálatban, közülük öt Siófokon, a többi Révfülöpön, Balatonkenesén és Balatonföldváron. Az alapterületek középértéke 431,5 négyzetméter, a hirdetésekben megadott szobaszámok jellemzően nagyobb, több helyiséges ingatlanokat jeleznek. Két étterem, vendéglő vagy cukrászda, valamint három vendéglátóhely is megjelent: előbbiek Siófokon és Balatonföldváron, utóbbiak Siófokon és Zamárdiban találhatók. Eladó üzlethelyiségből hét új hirdetés került a kínálatba, Siófok mellett Szántód, Balatonszemes, Balatonboglár, Tihany és Budapest IX. kerülete is szerepel a helyszínek között. Egy további üzlethelyiség kiadó Siófokon; a 79 négyzetméteres ingatlan havi bérleti díja 622 ezer forint. Ez az összeg az egyetlen újonnan hirdetett kiadó üzlethelyiségre vonatkozik, nem a teljes üzleti kínálat árszintjére. Az irodákból két eladó ajánlat jelent meg, Siófokon és Zamárdiban, míg a két irodaház Siófokon, illetve Vértesszőlősön található. A frissülő kínálatban két villa, kastély vagy kúria, egy fejlesztési terület, egy présház, egyéb üzleti ingatlan és egy zártkert is szerepel. Ezek a kisebb kategóriák más-más keresési célt szolgálhatnak, ezért érdemes a besorolást, a területet és az ingatlan megadott állapotát külön ellenőrizni. A helyszínek összképe elsősorban balatoni: Siófok önmagában 284 új ajánlattal szerepel, Zamárdi 50-nel, Balatonlelle 22-vel, Balatonfüred 20-szal, Balatonföldvár pedig 17-tel. Emellett a Balaton körüli kisebb települések, Székesfehérvár és néhány távolabbi város is része a friss kínálatnak. Így a választás nem egyetlen településre vagy ingatlantípusra korlátozódik: a lakásoktól és házaktól a telkeken át az üzleti ingatlanokig többféle út kínálkozik.

A friss ajánlatok között érdemes először a keresett kategóriát, majd a helyszínt, a méretet, a szobaszámot és az állapotot összevetni. Fedezze fel az IngatlanHub.eu kategóriáit és hirdetéseit, és nézze meg, milyen új lehetőségek illenek leginkább az elképzeléseihez.

Találja meg a következő otthonát

Nézzen körül kategóriáinkban, hasonlítsa össze az ajánlatokat, és fedezze fel a hirdetések részleteit, fényképeit és az ingatlanok adottságait.