Az IngatlanHub.eu kínálata 11 új ajánlattal bővült: a friss hirdetések között a családi házak képviselik a legnagyobb csoportot, mellettük Gödöllőn új építésű ikerházak, valamint egy budapesti lakás és egy ráckevei nyaraló is megjelent. A választék több településre terjed ki, és az eladó otthonok mellett egy kiadó lehetőség is szerepel benne. A megadott alapterületek, telekméretek és szobaszámok többféle keresési szempont összevetését teszik lehetővé, így érdemes a kategóriák között is körülnézni.
A családi házak adják a friss kínálat gerincét
A 11 új hirdetésből hat családi ház, így ez a kategória adja a mostani bővülés legnagyobb részét. Az ajánlatok Gödöllőn, Tamásiban, Ráckevén, Délegyházán, Pilisen és Miskolcon oszlanak meg, településenként egy-egy hirdetéssel. A helyszínek sokfélesége azoknak lehet hasznos, akik nem egyetlen városhoz ragaszkodnak, hanem több környéket is összevetnének a keresés során. A kategóriában eladó házak jelentek meg, ezért az érdeklődők a lakóhely kiválasztásakor a települést és a ház adatait együtt mérlegelhetik. Az eladó családi házak ismert alapterülete 74 és 198 négyzetméter között változik; a középérték 117,5 négyzetméter. A megadott szobaszám három és öt közé esik, a középérték négy. Ez a választék lehetőséget ad arra, hogy az érdeklődők a háztartás méretéhez és a kívánt helyiségek számához igazítsák a keresést, anélkül, hogy minden háznál azonos elrendezést várnának. A szobaszám és az alapterület együtt adhat első támpontot, a tényleges beosztásról azonban a hirdetések részletei tájékoztatnak. A telkek mérete is változatos: a rendelkezésre álló adatok 276 és 4427 négyzetméter közötti területeket mutatnak, 648,5 négyzetméteres középértékkel. A kert vagy nagyobb telek iránt érdeklődőknek ezért érdemes a hirdetések részleteit külön megnézniük. A méret önmagában nem mondja meg, hogyan használható a telek, de segít leszűkíteni, milyen léptékű ingatlanok között lehet válogatni. Aki kisebb udvarral számol, annak is érdemes a konkrét telekméretből kiindulnia, és a saját igényeihez mérni az adatot. A házak állapotára vonatkozó megadott jellemzők nem egységesek: felújított, újszerű, jó állapotú és felújítandó ingatlan is szerepel a csoportban. Ez azoknak fontos szempont, akik kész otthont keresnek, illetve azoknak is, akik a felújítás lehetőségét mérlegelik. A részletes hirdetésből érdemes tájékozódni az egyes ingatlanok állapotáról és műszaki jellemzőiről. A változatos állapotjelölések miatt a kategória nem egyetlen típusú házra szűkül: a keresés során az állapotot, a méretet és a helyszínt célszerű külön-külön is összevetni.
Gödöllőn két új építésű ikerház is megjelent
A friss kínálat következő legnagyobb kategóriája az ikerházaké: két eladó hirdetés tartozik ide, mindkettő Gödöllőn. A megadott adatok szerint az alapterületük egyaránt 137 négyzetméter körüli, a telkeké 340 négyzetméter, a szobaszám pedig öt. A két ajánlat azonos méretadatai miatt azoknak lehet érdekes, akik Gödöllőn keresnek több hálóhelyiséget kínáló, saját telekkel rendelkező otthont. A kategória kis létszámú, de a megadott adatok alapján jól körülírható lehetőséget jelent a városban keresőknek. Mindkét ikerház új építésűként szerepel, és a hirdetések A energetikai besorolást, valamint beépített tetőteret jelölnek meg. A megadott jellemzők között két fürdőszoba és két illemhely is szerepel. Ezek konkrét összehasonlítási pontok lehetnek családoknak vagy olyan háztartásoknak, ahol fontos a több helyiség és a kényelmesebb reggeli készülődés. A hirdetések további részletei alapján ellenőrizhető, hogy az elrendezés és a műszaki tartalom megfelel-e az egyéni igényeknek. Az új építés ténye és a felsorolt adatok nem helyettesítik a teljes műszaki leírás áttekintését, de segíthetnek eldönteni, mely részletekre érdemes rákérdezni. A családi házakhoz képest ez a kategória kisebb számú, és kizárólag egy településhez kötődik. Ha a keresésben Gödöllő és az új építésű ingatlan egyaránt fontos, a két friss ajánlat különösen jól körülhatárolható választási lehetőséget jelent. Más helyszín vagy eltérő állapot esetén a hat családi ház között érdemes tovább keresni. Az érdeklődők számára az is hasznos összevetési szempont lehet, hogy a családi házak között többféle állapot és telekméret szerepel, míg az ikerházaknál azonos alapadatok jelennek meg.
Egy lakás, egy nyaraló és egy kiadó lehetőség egészíti ki a választékot
A kisebb kategóriákban egy-egy új ajánlat jelent meg. Budapest VI. kerületében eladó egy 144 négyzetméteres, háromszobás téglalakás. A megadott adatok közepes állapotot, harmadik emeleti elhelyezkedést és délkeleti tájolást jeleznek. A nagy alapterület és a három szoba azoknak lehet érdekes, akik lakáskereséskor a tágasabb tereket részesítik előnyben; az állapotot és az emeleti elhelyezkedést pedig célszerű a saját elképzelésekkel összevetni. A lakás adatai eltérnek a házakétól, ezért a keresésben az alapterület, a szobaszám és az emelet külön szempontként is mérlegelhető. Ráckevén egy eladó nyaraló bővíti a kínálatot. Az ismert adatok 77 négyzetméteres lakóterületet, három szobát és 242 négyzetméteres telket mutatnak. Az ingatlan újszerűként szerepel, kétszintes épületként van feltüntetve. A megadott tulajdonságok alapján a nyaralót azok is megtekinthetik, akik nem kizárólag állandó lakhatásra keresnek ingatlant, hanem más használati célt mérlegelnek. Az adatok alapján első körben összevethető a lakóterület és a telekméret, míg a további részletekből derül ki, hogy az ingatlan kialakítása megfelelő-e a tervezett használathoz. Az egyetlen kiadó ajánlat Tinnye településéhez kapcsolódik. A hirdetésben négy szoba és 375 négyzetméteres telek szerepel, fűtési módként pedig hőszivattyút adtak meg. Ennél a kategóriánál az alapterület nem áll rendelkezésre, ezért a helyiségek és a telek adatai adnak támpontot az első szűréshez. A hirdetés megtekintésekor érdemes a bérleti feltételeket és az ingatlan pontos kialakítását is ellenőrizni. Ez az ajánlat értékesítési típusában is eltér a többi megadott lehetőségtől, ezért a bérlést keresőknek különösen fontos lehet a részletes feltételek áttekintése. Az eltérő típusok és értékesítési formák miatt a mostani frissülés nemcsak házkeresőknek kínál böngésznivalót. A lakás, a nyaraló és a kiadó ingatlan külön igényekhez kapcsolódhat, miközben a két legnagyobb csoportban többféle házméret és szobaszám is megjelenik. A kisebb kategóriák egy-egy ajánlattal szerepelnek, ezért itt elsősorban a konkrét helyszín és az ingatlantípus lehet a keresés kiindulópontja.
Több település között is érdemes összehasonlítani
A helyszínek megoszlásában Gödöllő áll az első helyen három új hirdetéssel, Ráckeve pedig kettővel követi. A többi településen – Budapest VI. kerületében, Tamásiban, Délegyházán, Pilisen, Miskolcon és Tinnyén – egy-egy ajánlat jelent meg. Gödöllőn a hat családi házból egy és a két ikerház található, Ráckevén pedig egy családi ház és a nyaraló egészíti ki egymást. Így a települési megoszlás és az ingatlantípus együtt mutatja meg, hol lehet több friss hirdetést egymás mellé tenni. Ez az eloszlás többféle keresési stratégiát tesz lehetővé. Aki egy adott települést részesít előnyben, annak Gödöllőn és Ráckevén több friss hirdetést is érdemes összevetnie; aki viszont a ház típusát vagy méretét tartja elsődlegesnek, annak a többi helyszín is tartogathat megfelelő kiindulópontot. A friss kínálatban a helyszín, a szobaszám, az alapterület, a telekméret és az állapot együttes mérlegelése segíthet a rövidlistát kialakítani. A megadott települések között így azok is elindulhatnak, akik először nem várost, hanem ingatlantípust vagy kívánt méretet választanának. A mostani összesített eladási árak kizárólag az egyes megadott kategóriákhoz és forintban közölt ajánlatokhoz kapcsolódnak, ezért eltérő ingatlantípusok általános összehasonlítására nem alkalmasak. A pontos hirdetési részletek áttekintése adhat választ arra, hogy egy-egy ingatlan ára, állapota és felszereltsége illeszkedik-e az érdeklődő elképzeléseihez. A kategóriák között ezért érdemes előbb az alapvető keresési szempontok szerint válogatni, majd az egyes hirdetések részleteit megismerni.
A friss kínálatban a családi házak és a gödöllői ikerházak adják a legtöbb választási lehetőséget, mellettük pedig lakás, nyaraló és kiadó ingatlan is megjelent. Nézze meg a kategóriákat és a hirdetések részleteit, majd hasonlítsa össze a méretet, a szobaszámot, a telket és az állapotot azokkal a szempontokkal, amelyek az Ön keresésében a legfontosabbak.
Találja meg a következő otthonát
Nézzen körül kategóriáinkban, hasonlítsa össze az ajánlatokat, és fedezze fel a hirdetések részleteit, fényképeit és az ingatlanok adottságait.