Az IngatlanHub.eu kínálata a mostani összesítés szerint 34 új ajánlattal bővült. A legnagyobb csoportot az eladó téglalakások adják, mellettük családi házak, házrészek és többféle kisebb kategória is megjelent. A választék Budapest több kerületétől Kecskeméten és Leányfalun át Szegedig és Sopronig terjed; akadnak kertre néző lakások, nagyobb telekkel kínált házak, valamint nyaralók és építési telkek is.

Téglalakások: eltérő méretek, változatos állapotok

A 34 új hirdetés közül 14 eladó téglalakás, vagyis ez a friss kínálat legnépesebb kategóriája. A lakások Kecskeméten, Leányfalun, Aszódon, Sáskán, Tatabányán, Szegeden, Kisnémediben és Miskolcon is felbukkannak, továbbá több budapesti kerületben. Ez a földrajzi szórás azoknak lehet hasznos, akik nem egyetlen városra szűkítik a keresést. A megadott alapterületek 35 és 168 négyzetméter közöttiek, a szobaszám pedig egytől négyig terjed. Így a kisebb lakástól a tágasabb, több szobás otthonig többféle méret szerepel az új ajánlatok között. A kategória eladó lakásainál az ismert árak 29,4 és 120 millió forint között mozognak; ez kizárólag e mostani, értékesítésre kínált téglalakások összesített adata. Az állapotmegjelölések sem egyformák: újszerű, felújított és jó állapotú lakások mellett felújítandóként jelölt ingatlan is található. A hirdetések között szerepelnek földszinti és emeleti otthonok, többnél kertre, parkra vagy udvarra néző kilátást adtak meg. A keresés során ezért érdemes egyszerre figyelni a szobaszámra és az állapotra: hasonló alapterület mellett is eltérő lehet, hogy valaki kész otthont keres, vagy vállalná a felújítást. Négy téglalakásnál telekterületet is megadtak, ami a háziasabb, kertkapcsolatos környezetet keresőknek lehet érdekes szempont. Ez azonban nem jellemző valamennyi lakásra, ezért a konkrét ajánlatok részleteit külön érdemes ellenőrizni. A kategóriában egy kiadó lakás is megjelent Budapesten, a XIII. kerületben; annak bérleti díja nem tartozik az eladó téglalakások áradatai közé.

Családi házak és házrészek: nagyobb tér, kerttel kapcsolatos lehetőségek

A második legnépesebb csoport hét eladó családi házból áll. Ezek Kecskeméten, Jászberényben, a Budapest XIX. kerületében, Monorierdőn, Herencsényben, Leányfalun és Jászapátiban találhatók. Az alapterületek 60 és 252 négyzetméter közé esnek, a megadott szobaszám kettőtől hétig terjed. A kategóriában tehát a kompaktabb házaktól a nagyobb, több szobás ingatlanokig lehet válogatni. A családi házaknál mind a hét ajánlásnál szerepel telekterület: a legkisebb megadott érték 344, a legnagyobb 12 700 négyzetméter. A középérték 582 négyzetméter. A széles tartomány miatt különösen fontos tisztázni, mekkora kertet vagy telket szeretne kezelni a kereső, illetve milyen célra használná a külső teret. A hirdetések között kertre néző ingatlanok, valamint garázzsal vagy udvari parkolással jelzett házak is vannak, de ezek az előnyök nem minden ajánlatra érvényesek. Az eladó családi házak ismert árai 21 és 129 millió forint közöttiek, a kategória mediánára 65 millió forint. Ez a hét házra vonatkozó összesítés, nem általános piaci árjelzés. Az állapotok a felújított és jó állapotú megjelöléstől a régebbi típusú házig változnak; vásárlás előtt ezért a méret mellett a szükséges munkákra is érdemes figyelmet fordítani. Három eladó házrész is bővíti a kínálatot: kettő Leányfalun, egy Kisnémediben található. Alapterületük 118–126 négyzetméter, három-négy szobával. A megadott adatok szerint mindegyik jó állapotú, kertre néző házrész. Az ismert árak ebben a kategóriában 48 és 81 millió forint közöttiek. A házrész sajátosságai miatt a lakótér mellett a telekhasználat és az ingatlan megosztásának részleteit is célszerű áttekinteni.

Nyaraló, telek és más különlegesebb kategóriák

Két eladó nyaraló került be a friss kínálatba, egy Sáskán, egy Jászapátiban. A megadott lakóterület 33, illetve 78 négyzetméter, a szobaszám egy és három közötti. A két ajánlat állapotát felújítottként, illetve jó állapotúként jelölték. Az ismert árak 21 és 29,9 millió forint közöttiek, kizárólag erre a két eladó nyaralóra vonatkozóan. A megadott adatokból nem következik, hogy mindkét ingatlan azonos módon használható vagy hasonló környezetben fekszik, ezért a részletes leírások összevetése fontos. Két építési telek is megjelent, Budapest XIX. kerületében és Révfülöpön. Telekterületük 359, illetve 1717 négyzetméter. Az ismert vételárak 28,9 és 60 millió forint közöttiek; az alapterületre és szobaszámra vonatkozó egyéb adat nem mindkét teleknél szerepel. Telekvásárlásnál különösen lényeges az övezeti besorolás, a közművek és a helyi beépítési szabályok ellenőrzése, hiszen ezekről az egyedi hirdetések adnak pontos tájékoztatást. A kisebb csoportokat egy-egy tatabányai ikerház, jászberényi iroda és kisnémedi szálloda vagy panzió képviseli. Az ikerház 104 négyzetméteres, négy szobával és 454 négyzetméteres telekkel szerepel; az állapota újszerűként van megadva. A kisnémedi szálloda- vagy panziókategóriájú ingatlan 249 négyzetméteres, 11 szobával. Jászberényben egy 200 négyzetméteres irodaajánlat is található. Ezek eltérő célú ingatlanok, így elsősorban azoknak lehetnek relevánsak, akik nem kizárólag lakóingatlant keresnek.

A helyszínek térképe: Budapesttől vidéki városokig

Az új ajánlatok több mint húsz helyszínt fednek le, de egyenlőtlen eloszlásban. Leányfalun öt új hirdetés található, ezzel ez a leggyakrabban szereplő település; Kecskemét és Kisnémedi egyaránt hárommal követi. Sáska, Jászberény, Budapest XIX. kerülete, Szeged, Tatabánya és Jászapáti két-két ajánlattal szerepel. A többi megadott helyszínen egy-egy új hirdetés bővíti a választékot. Budapesten több kerületben is megjelent új ajánlat: a X., XIII., XIX., XX. és VI. kerület is szerepel a listán. A városi kínálat így nem egyetlen környékre koncentrálódik, miközben vidéki városok és kisebb települések szintén jelen vannak. A keresésnél érdemes a kategóriát és a helyszínt együtt szűrni: ugyanaz a lakástípus más településeken eltérő méretben, állapotban vagy kerttel kapcsolatos adottságokkal bukkanhat fel. A mostani összesítés pillanatfelvétel: azt mutatja meg, milyen új ajánlatok jelentek meg az IngatlanHub.eu-n, nem pedig a teljes ingatlanpiac árváltozását vagy keresleti irányát. A kínálat később változhat, ezért az aktuálisan elérhető hirdetések részleteinek megtekintése segíthet megtalálni az élethelyzethez illő lehetőséget.

Akár lakást, nagyobb telkes családi házat, házrészt, nyaralót vagy építési telket keres, most több kategóriában és számos helyszínen válogathat új ajánlatok közül. Fedezze fel az IngatlanHub.eu friss kínálatát, és nézze meg, melyik méret, állapot és elhelyezkedés illik leginkább az elképzeléseihez.

Találja meg a következő otthonát

Nézzen körül kategóriáinkban, hasonlítsa össze az ajánlatokat, és fedezze fel a hirdetések részleteit, fényképeit és az ingatlanok adottságait.