Az IngatlanHub.eu kínálata 28 új ajánlattal bővült: a friss eladó ingatlanok között a tégla lakások és a családi házak adják a legnagyobb választékot, mellettük házrészek és panel lakások is megjelentek. A kisebb kategóriák között építési telek, nyaraló és ikerház, valamint egy szálloda vagy panzió és egy iroda is szerepel. A hirdetések több mint egy tucat településen és budapesti kerületben kínálnak eltérő méretű, állapotú és jellegű lehetőségeket.
Tégla lakásból van a legtöbb, eltérő méretekkel
A 28 új ajánlatból kilenc tégla lakás, így ez a legnépesebb kategória. A választék földrajzilag is változatos: Leányfalun két ilyen lakás jelent meg, Szegeden, Kisnémedin, Herceghalmon, Kecskeméten és Tatabányán pedig egy-egy. Budapesten a XX. és a VI. kerületben található egy-egy új ajánlat. Ez a szétszórt elhelyezkedés azoknak lehet hasznos, akik nem egyetlen városrészhez ragaszkodnak, hanem több településen is keresnek számukra megfelelő otthont. A megadott alapterületek 40 és 168 négyzetméter között mozognak, a kategória mediánja 104 négyzetméter. A szobaszám egytől négyig terjed, mediánja három. Vagyis a kínálatban kisebb, egy szobás lakás és nagyobb, több helyiséget kínáló otthon is található. A méret és a szobaszám együtt adhat jó kiindulópontot: aki külön hálót vagy dolgozószobát szeretne, a nagyobb alapterületű lehetőségeket veheti előre, míg az egyszerűbb alaprajzot keresők a kisebbek között is válogathatnak. Az állapotok nem egységesek: a leírt jellemzők között jó, újszerű és felújított lakás éppúgy előfordul, mint felújítandó. A nézőpontoknál parkra és kertre néző, illetve utcai tájolás is szerepel. A hirdetésekben többféle emeleti elhelyezkedés jelenik meg, a földszinttől a felsőbb szintekig és a tetőtérig. Ezért a keresés során az alapterület és a szobaszám mellett érdemes az állapotot, az emeletet és a kilátást is külön ellenőrizni. A kategória eladó lakásainak megadott árai 38 és 120 millió forint között vannak; a medián 75 millió forint. Ez kizárólag az itt összesített, új tégla lakások áraira vonatkozó pillanatkép, nem általános piaci árjelzés. A telekméretet három ajánlatnál tüntették fel, így az nem minden lakásnál hasonlítható össze.
Családi házak és házrészek: kert, szobaszám, állapot
A második legnagyobb csoportot hét családi ház alkotja, egy-egy ajánlattal Herencsényben, Leányfalun, Jászberényben, Budapest XIX. kerületében, Monorierdőn, Tamásiban és Jászapátiban. A megadott lakóterületek 60 és 252 négyzetméter közöttiek, mediánjuk 100 négyzetméter. A szobaszám két és hét között változik, a medián négy. A telekméretek 344 és 4427 négyzetméter között szerepelnek, 582 négyzetméteres mediánnal. Ez a széles tartomány eltérő keresési szempontokat fed le: van, akinek a több szoba a fontos, más inkább a házhoz tartozó kültéri területet mérlegeli. A házak állapota szintén változatos: a felsorolt jellemzők között felújított, jó állapotú, kiváló és újszerű, valamint régi típusú ingatlan is van. Hat hirdetésnél kertre néző kilátást jelöltek meg. A parkolási lehetőségeknél önálló garázs, udvari beálló és ingyenes utcai parkolás is szerepel, de ezek nem mindegyik ajánlatra vonatkoznak. Fűtésként többek között gáz-cirkó és kandalló jelenik meg. A konkrét igények összevetéséhez ezért az adott hirdetés részleteit kell nézni, különösen akkor, ha a kert, a garázs vagy a korszerűsítés állapota döntő szempont. A családi házak megadott eladási árai 21 és 129 millió forint között találhatók, a kategórián belüli medián 60 millió forint. A házrészekből három új ajánlat szerepel: kettő Leányfalun, egy Kisnémediben. Ezek alapterülete 118–126 négyzetméter, a szobaszám három vagy négy; ahol telekméretet is megadtak, ott 272 és 582 négyzetméter közötti értékek láthatók. Mindháromnál jó állapotot és kertre néző kilátást tüntettek fel. A házrész kategória eladási árai 48–81 millió forint közöttiek, mediánjuk 60 millió forint. A családi házak és házrészek kínálatát tehát érdemes külön kezelni: más lehet fontos egy teljes háznál és egy megosztott épületben található lakóegységnél.
Panel lakások és telkek többféle kereséshez
Három panel lakás is felkerült a kínálatba, Szegeden, Sopronban és Kiskunfélegyházán egy-egy. A méretük 47–55 négyzetméter, a szobaszám kettő vagy három. A kategória szűkebb mérettartománya azoknak lehet áttekinthető kiindulás, akik kompaktabb lakást keresnek, ugyanakkor a megadott szobaszámok alapján itt is többféle elrendezés közül lehet választani. Az állapotok között felújított és közepes állapotú lakás egyaránt előfordul. A hirdetések parkra vagy vízre néző kilátást is megjelölnek, a fűtési adatok között pedig egyedi méréssel elszámolt távfűtés és házközponti fűtés szerepel. A panel lakások megadott eladási árai 36,9 és 59 millió forint közöttiek, a medián 49 millió forint. Ez a szám kizárólag a három új panel lakás összesített áradata. A lakáskeresésnél az alapterület és a szobaszám mellett a fűtés, az állapot és az emelet is lényeges lehet; ezek a hirdetésekben eltérő formában jelennek meg. A részletes ajánlatok áttekintése segíthet eldönteni, hogy az adott lakás jellemzői illeszkednek-e a mindennapi igényekhez. Két építési telek is szerepel az új kínálatban, Budapest XIX. kerületében és Révfülöpön. A telekméretek 359 és 1717 négyzetméter közöttiek. Az egyiknél meglévő felépítményre, a másiknál részpanorámára és közművekre vonatkozó információt tartalmaznak a leírások. Ezek a részletek eltérő kiindulási helyzetet jelentenek annak, aki építési lehetőséget keres; az övezeti előírásokat és a telek adottságait minden esetben az adott hirdetés alapján érdemes megvizsgálni. A két telek megadott ára 28,9 és 60 millió forint közé esik, a medián 44,45 millió forint.
Ritkább kategóriák és széles földrajzi választék
A kínálat kisebb kategóriái egy-egy speciális keresési irányt képviselnek. Tatabányán egy ikerház jelent meg: 104 négyzetméteres lakóterülettel, négy szobával és 454 négyzetméteres telekkel. A leírt állapot újszerű, a hirdetés kertre néző kilátást, légkondicionálást és gáz-cirkó fűtést is megad. Jászapátiban egy 78 négyzetméteres, háromszobás nyaraló került fel 344 négyzetméteres telekkel; a megadott jellemzők között jó állapot, kertre néző kilátás és önálló garázs szerepel. Kisnémediben egy 249 négyzetméteres szálloda vagy panzió található az új ajánlatok között, 11 szobával és 456 négyzetméteres telekkel. A leírás felújítást, légkondicionálást, valamint vendégek elhelyezésére kialakított helyiségeket említ. Jászberényben egy 200 négyzetméteres iroda jelent meg, amelynél 2028 négyzetméteres telekterületet adtak meg. Ezek nem a lakás- és házkeresés tipikus kategóriái, mégis bővítik azok lehetőségeit, akik más típusú ingatlant keresnek. A helyszínek összesített eloszlásában Leányfalu szerepel a legtöbb új hirdetéssel: öt ajánlat kapcsolódik hozzá. Kisnémediben három, Szegeden, Jászberényben, Budapest XIX. és XX. kerületében, Tatabányán, valamint Jászapátiban két-két új ajánlat található. Herencsény, Herceghalom, Monorierdő, Sopron, Kecskemét, Kiskunfélegyháza, Tamási, Budapest VI. kerülete és Révfülöp egy-egy hirdetéssel képviselteti magát. A kategóriák és a helyszínek együtt így városi lakásoktól vidéki családi házakig, házrészektől telkekig terjedő választékot rajzolnak ki.
A friss kínálatban a lakások, a családi házak és a házrészek adják a legtöbb kiindulópontot, de a telkek és a ritkább ingatlantípusok is tartogatnak különféle lehetőségeket. Nézze meg az egyes kategóriákat és a hirdetések részleteit, majd hasonlítsa össze azokat a saját méret-, szobaszám-, kert- és állapotigényeivel.
Találja meg a következő otthonát
Nézzen körül kategóriáinkban, hasonlítsa össze az ajánlatokat, és fedezze fel a hirdetések részleteit, fényképeit és az ingatlanok adottságait.