Az IngatlanHub.eu kínálata 31 új ajánlattal bővült: a legtöbb friss hirdetés családi házat mutat be, emellett téglalakások, házrészek és többféle kisebb kategória is megjelent. A választékban eltérő méretű, szobaszámú és állapotú ingatlanok szerepelnek, a családi házaknál pedig a telkek nagysága is változatos. A hirdetések Leányfalutól Szegeden és Budapesten át Badacsonytomajig több településen kínálnak új keresési lehetőségeket.

Családi házak: a legnagyobb frissülő kínálat

A most megjelent ajánlatok közül 11 családi ház, így ebben a kategóriában a legszélesebb a választék. A hirdetések földrajzilag is szétszórtak: Debrecenben, Dabroncon, Badacsonytomajon, Tapolcán, Dunavarsányban, Szilvásváradon, Monorierdőn, Budapest XIX. kerületében, Leányfalun, Herencsényben és Jászapátiban található egy-egy új ajánlat. Aki nem egyetlen városra szűkíti a keresést, többféle települési környezetben is körülnézhet. A megadott alapterületek 60 és 386 négyzetméter között mozognak, a középérték 127 négyzetméter. A szobaszám 2-től 11-ig terjed, a medián öt szoba, ezért a kínálat a kisebb háztól a nagyobb, több helyiséget kínáló otthonig többféle igényt lefedhet. A telekméretek szintén tág határok között változnak: 121 és 1367 négyzetméter közötti adat szerepel, 582 négyzetméteres mediánnal. Kertre vágyóknak ezért érdemes a telekméretet és a ház elrendezését együtt vizsgálni, nem pusztán a lakóterületből kiindulni. Az állapotmegjelölések között felújított és jó állapotú házak, valamint felújítandó ingatlanok is előfordulnak. Ez a különbség a keresés egyik fontos szűrője lehet: más szempontokat kíván egy azonnali használatra alkalmasabbnak jelölt ház, mint egy olyan, amelynél a hirdetés felújítást említ. A fűtésről, parkolásról és komfortfokozatról nem minden ajánlatnál áll rendelkezésre azonos részletességű adat, ezért ezeknél a konkrét hirdetés leírása adhat támpontot. A megadott árak kizárólag az új családiház-eladó kínálat pillanatnyi összesítését írják le: 4,9 millió és 149,6 millió forint közötti tartományban vannak, 65 millió forintos mediánnal.

Téglalakások és házrészek: eltérő méret, eltérő életforma

Nyolc eladó téglalakás jelent meg, Sopronban, Budapest XX. és VI. kerületében, Herceghalmon, Kisnémedin, Leányfalun és Szegeden. A 40–168 négyzetméteres alapterület és az egy–négy szobás kínálat a kisebb lakást keresőknek éppúgy adhat kiindulópontot, mint azoknak, akik több külön helyiséget szeretnének. A megadott adatok mediánja 105,5 négyzetméter és 2,5 szoba. Az állapotok között újszerű és jó állapotú, illetve felújítandó lakás is szerepel; a földszinttől a felsőbb emeletekig többféle elhelyezkedés jelenik meg. Az eladó téglalakások megadott árai 48 és 120 millió forint közöttiek, a medián 67,5 millió forint. Ez kizárólag a most megjelent, eladó téglalakások összesített adata, nem általános piaci árszint. A hirdetések között utcai, kertre vagy parkra néző tájolás is előfordul, így az emelet mellett a kilátás és az elhelyezkedés is összehasonlítható szempont lehet. Három eladó házrész is bővíti a kínálatot: kettő Leányfalun, egy Kisnémediben található. Mindháromnál 118–126 négyzetméteres lakóterületet és három–négy szobát jeleznek az összesített adatok. A kertre néző elhelyezkedés mindegyiknél megjelenik, a parkolási lehetőségeknél pedig udvari beálló vagy ingyenes utcai parkolás szerepel. A hirdetések jó állapotot jelölnek, de a részletek ajánlatonként eltérhetnek. Az eladó házrészek árai ebben az új körben 48–81 millió forint között mozognak, 60 millió forintos mediánnal. A házrész azoknak lehet érdekes keresési irány, akik lakás helyett nagyobb alapterületet és kertkapcsolatot keresnek, de nem feltétlenül önálló családi házban gondolkodnak. A pontos használati viszonyokat, a kerthez kapcsolódó lehetőségeket és a műszaki állapotot minden esetben az adott hirdetés alapján érdemes mérlegelni.

Panel, nyaraló és telek: kisebb, de sokféle kiegészítő választék

Három eladó panellakás is megjelent: egy-egy Budapest XVI. kerületében, Kiskunfélegyházán és Szegeden. Méretük 47–56 négyzetméter, két- vagy háromszobásak, ami a kompaktabb otthont keresők számára adhat összehasonlítási alapot. Az állapot a közepestől a felújítottig terjed, a megadott kilátások között kertre, parkra és vízre néző is szerepel. A panellakások eladási árai a mostani összesítésben 36,9–59,9 millió forint közöttiek, 49 millió forintos mediánnal. Két nyaralóajánlat található a friss kínálatban, Badacsonytomajon és Jászapátiban. A megadott lakóterület 78, illetve 136 négyzetméter, a telkek pedig 344 és 4547 négyzetméteresek. A két ingatlan eltérő méretű és adottságú, a leírt jellemzők között vízre vagy kertre néző elhelyezkedés is szerepel. Ezeket az ajánlatokat érdemes a használati cél, a telekméret és az állapot együttes mérlegelésével áttekinteni, hiszen a „nyaraló” kategória önmagában nem jelent azonos felszereltséget vagy állapotot. Két építési telek is megjelent, Budapest XIX. kerületében és Révfülöpön. A megadott telekterület 359 és 1717 négyzetméter közötti; a részletes beépíthetőségi és közműadatokat a hirdetésekben lehet ellenőrizni. Az eladó telkek pillanatnyi ártartománya 28,9–60 millió forint, 44,45 millió forintos mediánnal. Ez az összesítés csak e két új ajánlatra vonatkozik. A kisebb kategóriák között egy Biatorbágyon kiadó, 95 négyzetméteres, négyszobás téglalakás, valamint egy kisnémedi, 249 négyzetméteres szálloda vagy panzió is szerepel. Előbbi egyetlen bérleti ajánlat, ezért az áradatot nem érdemes más kategóriákkal összevetni; utóbbi pedig lakóingatlan helyett más ingatlanhasználati célt képvisel. A változatos kategóriakínálat így nemcsak új otthont keresőknek, hanem telek vagy eltérő rendeltetésű ingatlan iránt érdeklődőknek is ad böngészési lehetőséget.

Hol jelentek meg az új ajánlatok?

A helyszínek eloszlása alapján Leányfalu öt új hirdetéssel a leggyakrabban szereplő település, Kisnémedi hárommal követi. Badacsonytomajon, Szegeden, Budapest XIX. kerületében és Jászapátiban két-két ajánlat jelent meg. A további helyszíneken egy-egy új hirdetés található: Debrecenben, Dabroncon, Tapolcán, Biatorbágyon, Budapest XVI., XX. és VI. kerületében, Sopronban, Dunavarsányban, Szilvásváradon, Kiskunfélegyházán, Monorierdőn, Herceghalmon, Herencsényben és Révfülöpön. Ez az eloszlás többféle keresési irányt kínál, de nem jelent minden településen azonos kategória- vagy méretválasztékot. Leányfalun például családi ház és házrész is megjelent, míg más helyszíneken egyetlen kategória adja az új kínálatot. Aki már tudja, hogy melyik település vagy városrész jöhet szóba, annak érdemes helyszín szerint szűrnie; aki rugalmasabb, a kategóriákat és a méretet is összevetheti a keresés kezdetén. A friss hirdetések száma és az árak itt egy adott pillanat összesítését mutatják. Az egyes ajánlatok később változhatnak vagy kikerülhetnek a kínálatból, ezért a részletes feltételeket és a megadott jellemzőket mindig az aktuális hirdetéseknél célszerű ellenőrizni. A keresést segítheti, ha előre kijelöli a fontos szempontokat: például a kívánt szobaszámot, a telekméretet, az állapotot, az emeletet vagy azt, hogy eladó vagy kiadó ingatlant keres.

A friss választékban a családi házak adják a legnagyobb csoportot, de a téglalakások, házrészek és a kisebb kategóriák is többféle keresési irányt nyitnak meg. Böngésszen a kategóriák és a megadott helyszínek szerint, majd hasonlítsa össze azokat a hirdetéseket, amelyek méretben, szobaszámban, állapotban vagy kertkapcsolatban illenek az elképzeléseihez.

Találja meg a következő otthonát

Nézzen körül kategóriáinkban, hasonlítsa össze az ajánlatokat, és fedezze fel a hirdetések részleteit, fényképeit és az ingatlanok adottságait.