Az IngatlanHub.eu kínálata 33 új ajánlattal bővült: az eladó téglalakások és családi házak mellett házrészek, kiadó lakások, panelek és építési telkek is megjelentek. A választék földrajzilag is szerteágazó, Leányfalutól és Kisnémeditől több vidéki városon át Budapest különböző kerületeiig. A friss kínálatban találhat kisebb lakást, több szobás családi otthont, kerttel vagy telekkel kapcsolatos lehetőséget, valamint néhány eltérő rendeltetésű ingatlant is.
Téglalakások: változatos méret és állapot
A legtöbb új ajánlat eladó téglalakás: ebből a kategóriából 11 hirdetés került be a friss kínálatba. A helyszínek között Budapest több kerülete, Leányfalu, Kisnémedi, Herceghalom, Kecskemét, Tatabánya és Szeged is szerepel. Leányfalun két ajánlat található, a többi megnevezett helyszínen egy-egy. Ez a megoszlás azoknak lehet hasznos, akik nem egyetlen városra szűkítenék a keresést, hanem többféle településen néznének lakásokat. A megadott adatok alapján ezek alapterülete 40 és 168 négyzetméter között változik, a középérték 93 négyzetméter. A szobaszám egytől négyig terjed, három a medián, így a kínálatban kisebb, kevesebb helyiséges lakás és tágasabb, több szobás otthon is előfordul. A hirdetések állapota sem egységes: felújított, újszerű és jó állapotú lakások mellett felújítandó is szerepel a kategóriában. Ezért kereséskor érdemes a méret és a szobaszám mellett az állapotot is külön szűrni. Az eladó téglalakásoknál közölt árak 38 és 120 millió forint közé esnek, a medián 77 millió forint. Ez az összesítés kizárólag az újonnan megjelent, eladó téglalakásokra vonatkozik. A kategória jellemzői között többféle emeleti elhelyezkedés, kertre vagy parkra néző kilátás, illetve utcai nézet is megjelenik. Négy lakásnál telekterület-adatot is közöltek, de ez nem minden lakásnál releváns vagy megadott információ. A keresés finomításakor az is segíthet, ha az érdeklődő előre átgondolja, milyen állapotú otthont keres, és mekkora felújítási munkát vállalna. A felújított vagy újszerű megjelölés mellett a felújítandó állapot is jelen van, vagyis nem egyetlen, egységes állapotú kínálatról van szó. Az emelet, a kilátás és az alapterület együtt adhat kapaszkodót az összehasonlításhoz; az egyes hirdetések részletei között érdemes ellenőrizni, hogy a keresett adottság valóban szerepel-e.
Családi házak: több szoba és tágas kertek
Kilenc új eladó családi ház alkotja a második legnagyobb csoportot. A települések között Kecskemét, Gödöllő, Herencsény, Leányfalu, Jászberény, Csobánka, Monorierdő és Jászapáti mellett Budapest XIX. kerülete is szerepel. A felsorolt helyszíneken egy-egy ház található, vagyis a friss kínálat nem egyetlen környékhez kötődik. A több településen megjelenő ajánlatok azoknak adhatnak összehasonlítási lehetőséget, akik a városi és kisebb települési helyszíneket egyaránt mérlegelik. A házak alapterülete 60–252 négyzetméter, a középérték 124 négyzetméter. Két és hét közötti szobaszámot adtak meg; a medián négy szoba. A telekméretek 344 és 3089 négyzetméter között mozognak, a középérték 1040 négyzetméter. A számok alapján a kisebb és nagyobb alapterületű, illetve különböző kert- és telekméretű lehetőségek egyaránt jelen vannak. A telek nagysága azonban önmagában nem mondja meg, hogyan használható a terület, ezért érdeklődéskor érdemes a hirdetés részleteit is áttekinteni. A szobaszám és a lakóterület más-más keresési igényekre adhat választ: valaki a külön helyiségek számát, más a közös élettér vagy a tárolás lehetőségét tartja fontosnak. A megadott összesítésből az látszik, hogy a családi házak között mindkét méretadatban van eltérés, ezért érdemes ezeket együtt nézni, nem csupán az alapterületre hagyatkozni. A telekméret szintén fontos szempont lehet, de a használatot és a kialakítást minden esetben az adott ajánlat leírása tisztázza. Az állapotok között jó állapotú, újszerű, felújított és kiváló besorolás is szerepel, de régi típusú ház is található. A megadott jellemzők változatos építési módokat és fűtést mutatnak; többek között téglából, könnyűszerkezetesen vagy szilikátból épült ingatlanok fordulnak elő, a fűtésnél pedig padlófűtés, gázkazános megoldás és kandalló is megjelenik. Öt háznál parkolási lehetőséget is feltüntettek, eltérő formában. Az eladó családi házak közölt árai 21 és 250 millió forint közöttiek, a medián 96,2 millió forint; ez az ársáv kizárólag erre a kilenc hirdetésre vonatkozik.
Házrészek, kiadó lakások és panelek
Három eladó házrész is frissült a kínálatban, Leányfalun kettő, Kisnémediben egy. A megadott lakóterület 118–126 négyzetméter, a szobaszám három vagy négy, a középérték négy szoba. A jellemzők alapján mindhárom jó állapotú, téglából épült ingatlanként szerepel, kertre néző kilátással. Két ajánlatnál telekterületet is közöltek. Az árak 48 és 81 millió forint közöttiek, a medián 60 millió forint, kizárólag az eladó házrészek körében. A lakóterület és a szobaszám alapján ez a csoport a nagyobb alapterületű lehetőségeket keresők figyelmére is érdemes lehet, miközben a telekadat csak két hirdetésnél ismert. A kiadó téglalakásokból két új ajánlat jelent meg: egy Gödöllőn, egy Budapest XIII. kerületében. Alapterületük 40, illetve 78 négyzetméter, a közölt szobaszám egy és két szoba közötti. Mindkét lakásnál feltüntettek állapotra és emeleti elhelyezkedésre vonatkozó adatot; az egyik felújított, a másik jó állapotúként szerepel. A havi bérleti díjak 225 ezer és 230 ezer forint közöttiek, a medián 227 500 forint. Ezek az összegek csak erre a két kiadó téglalakásra érvényesek. A két eltérő helyszín és alapterület miatt érdemes a bérleti díj mellett azt is mérlegelni, melyik elrendezés és környék illeszkedik a mindennapi igényekhez. Eladó panelből két új hirdetés található, Sopronban és Szegeden. A lakások 47 és 55 négyzetméteresek, két- vagy háromszobásak, és mindkettőt felújítottként jelölték meg. A megadott árak 49 és 59 millió forint közöttiek, a medián 54 millió forint. A leírt jellemzők között parkra néző kilátás és egyedi mérésű fűtés is szerepel. Ezek a részletek segíthetik az összehasonlítást, de az egyes lakások adottságai eltérhetnek. A kisebb lakáskategóriák között így a vásárlásra és a bérlésre szánt lehetőségek is külön megjelennek.
Telkek és különlegesebb kategóriák
Két eladó építési telek egészíti ki a lakóingatlanok kínálatát: az egyik Budapest XIX. kerületében, a másik Révfülöpön található. A közölt telekterületek 359 és 1717 négyzetméter közöttiek. Az árak 28,9 és 60 millió forint között mozognak, a medián 44,45 millió forint; ezek az adatok kizárólag erre a két eladó telekre vonatkoznak. Telekválasztáskor a méret mellett a besorolás és az egyedi építési előírások is fontosak, ezért a hirdetések részleteit érdemes külön ellenőrizni. A két eltérő méretű és helyszínű lehetőség jól mutatja, hogy a telekkeresésnél a terület nagyságán túl az elhelyezkedés és a ténylegesen megadott paraméterek is meghatározók. A kisebb kategóriák között egy tatabányai ikerház, egy kisnémedi eladó szálloda vagy panzió, egy jászberényi iroda és egy jászapáti nyaraló szerepel. Ezek eltérő célú ingatlanok, ezért a lakás- és házkeresőknek is érdemes a saját felhasználási szempontjaik szerint válogatni. Az ikerház egyetlen ajánlatként jelenik meg, míg a másik három kategóriában szintén egy-egy új hirdetés szerepel; ezek tehát kisebb szeletét adják a mostani bővülésnek. A kínálat sokfélesége azoknak lehet érdekes, akik nem kizárólag hagyományos lakóingatlant keresnek, hanem más típusú ingatlanokat is számításba vesznek. Összességében a friss ajánlatok között a lakások és családi házak adják a legnagyobb választékot, mellettük pedig kisebb számban házrészek, telkek és eltérő rendeltetésű ingatlanok jelentek meg. A helyszínek között fővárosi kerületek és több vidéki település egyaránt megtalálható. Ezért a keresés első lépése lehet annak eldöntése, hogy milyen ingatlantípus, méret, szobaszám és állapot illik az elképzelésekhez, majd ezeket a szempontokat a helyszínnel együtt érdemes összevetni.
A 33 új ajánlat között többféle méretű lakás, különböző telekméretű családi ház, házrész és néhány más rendeltetésű ingatlan is megjelent, több városban és településen. Nézze át a kategóriákat, és fedezze fel, melyik friss lehetőség illik leginkább az elképzelt mérethez, szobaszámhoz, állapothoz és helyszínhez.
Találja meg a következő otthonát
Nézzen körül kategóriáinkban, hasonlítsa össze az ajánlatokat, és fedezze fel a hirdetések részleteit, fényképeit és az ingatlanok adottságait.