Az IngatlanHub.eu kínálata 33 új ajánlattal bővült: a legnagyobb csoportot a téglalakások adják, utánuk a családi házak következnek, de házrészek, ikerházak és panelek is megjelentek. A választék több nagyváros és kisebb település között oszlik meg, így a lakáskeresők mellett azok is találnak új kiindulópontot, akik kertet, nagyobb alapterületet vagy éppen építési telket keresnek.

A téglalakások adják a friss kínálat gerincét

A 11 új téglalakás a most megjelent ajánlatok legnépesebb kategóriája. A lakások több településen bukkannak fel: Kecskeméten és Leányfalun két-két új hirdetés szerepel, mellettük Kisnémedi, Budapest három kerülete, Herceghalom, Tatabánya és Szeged is része a kínálatnak. Ez a földrajzi szórás azoknak lehet hasznos, akik nem egyetlen városra szűkítik a keresést, hanem többféle települési környezetet is mérlegelnek. A kategóriában a megadott alapterületek 40 és 168 négyzetméter közöttiek; a középérték 93 négyzetméter. A szobaszám egytől négyig terjed, a középérték három, vagyis a kisebb lakások mellett több szobás otthonok is megjelentek. A kereskedelmi árak ismert adatai 38 és 120 millió forint közé esnek, a medián 75 millió forint. Ezek kizárólag az újonnan megjelent, eladó téglalakások összesített adatai, nem a teljes lakáspiacot jellemzik. Az állapotmegjelölések változatosak: felújított, jó állapotú, újszerű és felújítandó lakás is szerepel a hirdetések között. Aki az azonnali használhatóságot keresi, annak érdemes az állapotot és a leírt felújításokat alaposan összevetnie; aki pedig saját elképzelései szerint alakítana, annak a felújítandó lehetőségek is érdekesek lehetnek. Több hirdetésben erkély, kertre vagy parkra néző kilátás, illetve tároló is feltűnik, de ezek nem minden lakás közös jellemzői. A hirdetés részletei döntik el, melyik ajánlat illik leginkább az egyéni szempontokhoz.

Családi házak és házrészek: több hely a mindennapokhoz

A hét új családi ház a második legnagyobb kategória. Egy-egy ajánlat érkezett Kecskemétről, Leányfaluról, Jászberényből, Budapest XIX. kerületéből, Monorierdőről, Herencsényből és Jászapátiból. A megadott lakóterületek 60-tól 252 négyzetméterig terjednek, a középérték 100 négyzetméter. A szobaszám két és hét között mozog, a középérték négy. A telkek mérete 344 és 2028 négyzetméter közé esik, így a kisebb udvarral rendelkező házak mellett tágasabb telekkel kínált ingatlanok is vannak. Az eladó családi házak árainak ismert tartománya 21–129 millió forint; a medián 60 millió forint. A leírásokban többek között jó állapotú, felújított és régi típusú házak szerepelnek. Fűtésként gázcirkó vagy kandalló is előfordul, parkolásra pedig udvari beálló, önálló garázs vagy utcai parkolás lehetősége jelenik meg. A családi házak között tehát nemcsak a szobaszám és a telekméret különbözik: az állapot, a fűtés és a parkolás részleteit is érdemes az egyéni igényekhez mérni. A nagyobb lakótér vagy telek önmagában nem mondja meg, mennyi átalakítást igényel egy ingatlan, ezért a hirdetések állapotleírása fontos támpont. Három új házrész is megjelent, kettő Leányfalun, egy Kisnémediben. Ezeknél 118–126 négyzetméteres lakóterületet és három-négy szobát jeleznek az összesített adatok. Két hirdetéshez telekméret is tartozik: ezeknél 272 és 582 négyzetméter közötti érték szerepel. A kategória eladó ajánlatainak ismert árai 48–81 millió forint közöttiek, a medián 60 millió forint. A kertre néző tájolás, a földszinti vagy tetőtéri elhelyezkedés és a parkolás módja ajánlatonként eltérhet; a kertkapcsolat iránt érdeklődőknek ezért különösen érdemes a leírásokat átnézni.

Ikerház, panel és építési telek is került a választékba

Két új ikerház hirdetése Gödöllőhöz és Tatabányához kapcsolódik. A megadott alapterületek 104 és 149 négyzetméter közöttiek, négy-hat szobával; a telkek 343–454 négyzetméteresek. Mindkét ingatlant újszerű állapotúként jelölik, építési évük 2011 és 2020. Az eladó ikerházak ára 104,9 és 159 millió forint között van, a két ajánlat mediánára 131,95 millió forint. A több szobás kialakítás családi keresésnél lehet szempont, de az alaprajzot, az udvar használatát és a közös részeket minden esetben az adott hirdetés szerint érdemes mérlegelni. A két új panel lakás Szegeden, illetve Sopronban található. Alapterületük 47 és 55 négyzetméter közötti, szobaszámuk kettő, illetve három. Mindkét ajánlat felújítottként szerepel, és a leírásokban parkra néző kilátás, valamint egyedi mérésű fűtés is megjelenik. Az eladó panel lakások ismert árai 49 és 59 millió forint közöttiek; a medián 54 millió forint. A lakásméretet és a szobák elrendezését keresőknek az alaprajz és a helyiségek kapcsolata segíthet eldönteni, hogy a négyzetméterek mennyire felelnek meg a mindennapi használatnak. Két építési telek is felkerült: az egyik Budapest XIX. kerületében, a másik Révfülöpön. A megadott telekméretek 359 és 1717 négyzetméter közöttiek. Az eladó telkek ára 28,9–60 millió forint, mediánjuk 44,45 millió forint. A telekvásárlást tervezőknek a méret mellett a közművekre és a beépítési előírásokra vonatkozó hirdetési részleteket is célszerű figyelembe venni.

Kisebb kategóriák, többféle keresési cél

A kínálat további része több, egy-egy ajánlattal képviselt kategóriából áll. Kisnémediben egy eladó szálloda vagy panzió jelent meg: a megadott alapterület 249 négyzetméter, a szobaszám 11, az állapot pedig felújított. Jászberényben egy 200 négyzetméteres iroda szerepel a kínálatban. Debrecenben új üzlethelyiség is található, 29 négyzetméteres alapterülettel; ez a kategória azok számára lehet releváns, akik lakóingatlan helyett üzleti célú helyiséget keresnek. Debrecenben egy-egy garázs eladóként és kiadóként is megjelent. Mindkettőnél 13 négyzetméteres területet adtak meg, így a keresési cél határozza meg, melyik típusú ajánlat érdemel figyelmet. Az eladó garázs ára 3,6 millió forint, a kiadóé havi 29 ezer forint; ezek az összegek a megfelelő értékesítési, illetve bérleti kategóriára vonatkoznak. Jászapátiban egy 78 négyzetméteres, háromszobás nyaraló is bővíti az eladó kínálatot, 344 négyzetméteres telekkel. A helyszínek összességében széles földrajzi képet adnak: Leányfalun jelent meg a legtöbb új ajánlat, öt, Kecskeméten, Kisnémediben és Debrecenben három-három. Jászberény, Budapest XIX. kerülete, Szeged, Tatabánya és Jászapáti két-két új hirdetéssel szerepel, további településeken pedig egy-egy ajánlat bővíti a választékot. A kategóriák és a települések együtt teszik lehetővé, hogy a keresés ne csak egy ingatlantípusra vagy városra korlátozódjon: aki lakást, családi házat, telket vagy üzleti helyiséget keres, többféle irányból indulhat el.

A friss kínálatban a lakások adják a legnagyobb választékot, de a tágasabb házak, kerttel kapcsolatos lehetőségek, telkek és kisebb számban üzleti ingatlanok is új keresési irányokat nyitnak. Böngéssze át az IngatlanHub.eu kategóriáit és hirdetéseit, majd szűkítse a választást az Önnek fontos méret, szobaszám, állapot és helyszín szerint.

Találja meg a következő otthonát

Nézzen körül kategóriáinkban, hasonlítsa össze az ajánlatokat, és fedezze fel a hirdetések részleteit, fényképeit és az ingatlanok adottságait.